家の外壁で特に最も多いミスは、定期的な塗装を怠ることで生じる、外壁・内壁へのダメージです。

塗料そのものの性能を超えた期間、壁の塗替えをしなかったことが原因で、外壁だけのダメージでは済まずに、このような状態にまで進行すると、内側の壁本体の部分的な修繕が必要になることが多いです。

太陽の光を直に浴びる事による外壁、屋根表面の温度上昇を遮る遮熱効果により夏の冷房効果の効率を上げ、断熱効果の高いものと一緒に使うので冬場の室温も安定させます。

光触媒や、微細や繊維を使ったセラミック系塗料などは、外壁に付着した汚れを雨が降った際などに、自動的に洗い流すセルフクリーニング効果のある塗料も出現してきました。

塗料の力で防水性を高め、家の壁を保護して、雨水の侵入を防ぎます。

また結露を防ぐためには、法的には改正資金決済法（2017年4月施行）で定義されている。

透湿性も大事になります。

断熱効果というものは、冬は暖かくて夏は冷房効果を高める働きです。

遮熱効果のある材料と同時に使うことで効果を高めることができます。

定期的なメンテナンスをして、外壁を保護することで外壁自体の劣化を防ぎ、建物を長寿にし、経済的にも損失が減ります。

外壁自体のクラック、壁自体の剥がれ、触ると手に白い粉が付く（チョーキング）という現象が起きていたり…このような劣化した状態が続いていると、外壁が水分を防げずに内部に浸透してくることでそのまま雨漏りしてきたり、壁だけでなく、建物全体のあらゆる部分に水が周り、腐食が始まります。

そうなると修繕に掛かる金額が大きくなるため、外壁にクラックやチョーキングなどの異常が見られた場合は素早く外壁に詳しい業者さんに見てもらったり見積りも依頼しておいたほうが賢明です。

外壁の塗装は通常、耐久年数は塗料によって大きく変わります。

このようなことからおよそ10年に1回程度は施工業者に状態を確認してもらうということも大切です。

このような定期的なチェックを怠らないことで、財産である家の寿命を最大限に延ばすことに繋がるのです。

外壁塗装すること自体に、デメリットは存在しません。

あえて挙げるとするならば、外壁塗装は永久的なものではなく、数年～10数年の間隔で定期的な塗り替えが必要になるということがデメリットでしょうか…ですが外壁を守るために、塗装以外では貼替えなどの手段しかなく、建築物を維持するために、確実に必要なことと言えます。

結果的にはそうした方が、余分な修繕費用がかからずに済みます。

外壁塗装を検討する時は、できるだけ多くの塗装業者に見積り依頼をし、相場を知っておくなどの工夫が必要です。

失敗しやすい最大の要因は、複数社の塗装屋さんから見積りを取らずに、相場を知らない状態で外壁工事に着手してしまうことです。

同じ品質の工事をもっと安く出来る業者がいるにも関わらず、意外と損をしてしまっているケースは多いです。

外壁塗装は建築物の美観を保つだけでなく、家の外壁を保護する大切な役目があります。

外壁を保護し、耐久性＆防水性を高める。

塗料の機能によって断熱効果、遮熱効果や塗料の特性で雨で汚れを流れ落とす塗料も存在します。

御存知の通り外壁塗装は外壁の耐久力をあげます。

塗料（ペンキ）には種類があり、耐久力の低い物から高い物に目移りしていきます。